РЕМОНТ И ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ.

Наша компания предоставляет услуги по строительным и отделочным работам любой сложности и под любой бюджет. Наши специалисты готовы взять на подряд все виды работ по всем этапам ремонта:

  • помочь с оценкой состояния объекта до ремонтных работ, при подписании акта сдачи-приемки объекта в эксплуатацию при выдаче ключей. Это позволит вам сократить расходы на исправления дефектов, выявленных в ходе ремонта и потребовать их устранения от управляющей компании дома (часто это касается балконов/лоджий, внешней отделки фасадов, окон, сантехнических стояков);
  • согласование проекта займет у вас меньше времени при подключении к работе наших специалистов;
  • мы предоставляем все виды смежных работ, начиная от черновых работ и заканчивая финишной декоративной отделкой стен, пола, потолка;

Наша компания готова предоставить вам как комплекс всех услуг по ремонту, так и выборочные группы работ. С нами работать удобно и комфортно!

3 этап. Смежные работы

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ.

Электромонтажные работы – ответственный этап. Соблюдение всех требований СНиП жизненно необходимо. Сделует разделять этот этап на два подэтапа:

1.Проект.

Важно понимать, что в новых жилых коплексах Москвы и МО требуется утвержденный электропроект до начала ремонтнах работ. В противном случае вам могут отказать в разрешении на ремонт и в подклюении по постоянной схеме.

Электропроект выполняется на основе вводных данных от урправляющей компании: Акта разграничения на каждую квартиру, и на основе дизайн проекта, в частности на основе схем освещения и расположения розеток и слаботочных сетей. Важный плюс такого проекта – это полная схема ваших щитов (электрического и слаботочного) и распределение автоматов и розеточных блоков по группам.

2. Монтаж.

На этапе ДО заливки основной стяжки пола необходимо осуществить проводку всех силовых и слаботочных линий. Организация специальных щитков/автоматов для работы всей системы в соответствии с Проектом. Трассы ведутся как по полу (розеточные группы и слаботочные группы интернета, телефона, спутниковой антенны), так и по потолку (освещение, выводв под реле шкафов и т.п.). С потолка или пола трассы спускаются в специально подготовленных трассах.

Совет: после прокладки трасс – обязательно сфотографируйте все трассы в открытом виде, чтобы в последствии не испортить их, например, при установке встроенной мебели.

1

Согласно правилам проведения проводки, провода прокладывают только по горизонтальным и вертикальным линиям. Часто система прокладки трасс формируется индивидуально под каждый объект. В офисных помещениях не редко прибегают к открытой проводке кабелей в специальных кабель-каналах. Эта технология позволяет легко менять расположение рабочих мест по помещению вместе с мобильной системой электропроводки.

Все кабели должны быть пропущены в специальных гофрированных трубах, чтобы избежать их повреждения в процессе ремонта и защитит провода под слоем стяжки или штукатурки.

САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

На этапе ДО заливки основной стяжки пола необходимо осуществить прокладку всех сантехнических труб от общих канализационных стояков к отмеченным центрам установки сантехнического оборудования. Прокладку труб, необходимо осуществлять с учетом общепринятых уклонов, обеспечивающих грамотную работу слива воды (обычно уклон труб составляет 1см на 1 м.п. длины трассы трубы, то есть i=0,01). Также немаловажно обеспечить доступ к стоякам и гребенкам для переодической ревизии. Для этого огранизовываются ревизионные лючки. Часто их крышку декорируют плиткой, что никак не портит внешний вид всего санузла. С декоративной точки зрения следует устанавливать размер люка под размер плитки, чтобы избезать дополничельных швов.

1До начала укладки плитки следует установить все встроенные части от смесителей, системы интсталляции, ванны и т.п. на этапе черновой отделки.

Для проводки ГВ и ХВ следует использовать стальные, медные, металлополимерные, полипропиленовые трубы. Канализация прокладывается трубами ПВХ.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ.

В этот же этап входит при необходимости замена/перекладка/частичная переварка трасс отопления. В зависимости от дизайнерского решения и возможности общей предусмотренной системы дома, прокладки трасс отопления могут быть применены индивидуальные варианты решения. Главное при замене самих радиаторов отопления учитывать общее предполагаемое давление в трубах и расчитать необходимую теплоотдачу для каждого нового прибора на каждое помещение. В том случае, если это индивидуальный жилой дом – то следует учитывать возможности вашего котла.

Существует два основных способа разводки труб отопления к радиаторам

1. Однотрубная.

1

При однотрубной разводке теплоноситель переходит последовательно от одного радиатора к другому, при этом остывая. Таким образом, последний радиатор в цепочке может быть значительно холоднее первого. Единственное достоинство однотрубной — более низкая стоимость.

2. Двухтрубная.

При двухтрубной к каждому радиатору подведено две трубы — «прямая» и «обратная». Эта разводка позволяет иметь одинаковую температуру теплоносителя на входе во все приборы. Двухтрубная разводка может быть двух типов:

а) с параллельным подключением радиаторов,

1

б) лучевая (коллекторная), когда от коллектора «лучами» к каждому отопительному прибору подводятся две трубы — прямая и обратная. Недостаток лучевой системы — большие затраты труб. Достоинство — легкая регулировка отопительных приборов и балансировка системы. Практически по всем параметрам двухтрубная система лучше.

1

СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ.

Еще до начала работы над устройством системы потолка необходимо определиться с принципиальной схемой по кондиционированию воздуха в помещениях. Существует множество систем вентиляции. Принципиально они делятся на видимые кондиционеры, сплит-системы и невидимые приточно-вытяжные системы вентиляции, которые в свою очередь имеют достаточно много подсистем и возможностей в зависимости от вашего желания, материальных возможностей и возможности монтажа при существующей конструкции воздуховодов самого дома. Следует учитывать ваши предпочтения ДО начала разработки дизайн-проекта, так как проводка приточно-вытяжной системы воздуховодов может внести существенные изменения в схему потолков и запотолочных пространств. Новые технологии позволяют полностью организовать работу всех подсистем (вентиляции, электроосвещения, работы электроприборов) с помощью системы «Умный дом», или сделать дублирующую систему, например, с механической системой включения освещения.

1. Сплит-системы.

Кондиционеры могут быть также нескольких типов:

  • Моноблочные кондиционеры (1 единый внутренний блок) Такой тип состоит из одного блока (оконные, мобильные и крышные кондиционеры). В таких кондиционерах все элементы размещаются в едином корпусе.
  • Сплит-системы (1 внутренний блок и 1 наружный блок) Два этих блока соединены между собой электрическим кабелем и медными трубами, по которым циркулирует фреон. Также в такой системе необходимо продумать доступную для монтажа систему дренажа.
  • Мульти сплит-система (от двух до пяти внутренних блоков) Каждый внутренний блок управляется индивидуальным пультом управления.

1

2. Канальный кондиционер.

Такого типа кондиционеры устанавливаются за подвесным или подшивным потолком, который полностью скрывает внутренний блок кондиционера. НО тем не менее переодическая необходимость обслуживания такого блока требует наличие ревизионного люка в потолке. Распределение охлажденного воздуха осуществляется по системе теплоизолированных воздуховодов, которые также размещаются в межпотолочном пространстве. Само поступление воздуха происходит через так называемые вентиляционные решетки или диффузоры. Благодаря такой конструкции канальные кондиционеры могут охлаждать сразу несколько помещений.

1

3. Приточно-вытяжная система вентиляции.

Отличие этой системы от кондиционирования в том, что она не только охлаждает непрерывно циркулирующий воздух внутри помещения, но имеет дополнительный приток свежего воздуха и систему удаления переработанного воздуха. Это достаточно сложная, сложнорегулируемая система. Обычно необходимость в такого рода вентиляции возникает при проектировании большеобъемного помещения, чаще офисного, торгового, большого загодоного дома, бассейнов. Такие системы занимают много места и часто для ПВУ даже отдается отдельное помещение или мансардная часть крыши/чердак.

1